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土地热线亿旧改 香港置地获元朗项目lhcpg跑狗论

更新时间:2019-10-08      

  7月16日,广州市番禺区南村镇里仁洞村改造确定了最终的合作房企为越秀地产股份有限公司,总投资金额达210亿元,改造的面积约为172.25公顷。

  据了解,里仁洞村位于番禺区汉溪长隆、万博片区的核心位置,北至锦绣香江、西至新光快速、南至榄塘路、东至番禺大道。里仁洞村股份合作经济社土地利用总体规划总面积135.7公顷,其中,建设用地103.3公顷,农用地31.3公顷,未利用地1.045公顷。数据显示仁洞村总人数为6097人,共2286户。

  据越秀地产的改造方案,拟于仁洞村增加11所学校。同时,改造后之后,里仁洞村的道路规划、公交站点、停车场、市政管网等民生设施将得到全面优化。拟改造后的道路面积近600亩,拟整治河涌面积10.5亩, 给村民一个青山绿水的生态环境。

  同时,改造后的里仁洞片区商业面积将达50万平方米,拟规划打造最少两个以上大型商业综合体,以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套。

  另悉,2018年11月5日消息称,越秀地产将参与里仁洞村旧改,仁辉投资与越秀地产在广州国际金融中心16楼签署旧村项目改造战略合作框架协议,双方将共同联手参与旧村更新改造项目。

  7月16日,四川成都成华区一宗纯住宅地块入市出让,净用地面积约50.35亩,起始楼面价为8999元/㎡。最终,成都首钢房地产开发有限公司以10.18亿元拿下该宗地块,成交楼面价10110元/㎡,溢价率12.35%。

  此外,另一宗青羊区文家街道办事处快活社区2组合地块,净用地面积35.9425亩,因故终止拍卖。

  据观点地产新媒体了解,此次成都首钢竞得的的成华区府青路街道101仓库C地块,位于八里庄板块中的八里庄路与民兴路交汇处,西临中环路,西北侧临近大盘青秀未遮山,东侧靠近致力路,净用地面积约50.35亩,用地性质为纯住宅,计算容积率为3.0,可开发体量为10.0705万㎡,建筑密度不大于25%,起始楼面价为8999元/㎡。

  按照出让文件要求,该宗地竞得人须按规划要求,在宗地内配建建筑面积不小于400㎡的社区用房1处并无偿移交。此外,lhcpg跑狗论坛,竞得人还须在地块内建设建筑面积不小于20140㎡(合计约233套)的原地返迁安置房并无偿提供给成华政府指定单位。

  7月16日,新鸿基地产、香港置地与政府就元朗牛潭尾石湖围农地达成换地协议,改为低密度住宅发展,涉及补地价21亿港元,每呎楼面地价约4317港元。

  据观点地产新媒体了解,该幅石湖围地块,发展商已与政府在5月签定换地协议,涉及地盘面积约121.63万方呎,土地用途为住宅(丁类),补地价21亿港元。地块将作低密度发展,楼高为3层或10.45米高,总建筑面积约48.65万方呎,即每呎楼面补价约4317港元。未来此处将会兴建300栋独立屋,即每栋平均面积约1621方呎。


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